¿Aún necesitas mejorar algún aspecto crediticio o financiero para conseguir una hipoteca?
Este Plan "B" de Renta Con Opción a Compra ha sido una solución para muchas personas que han tenido que superar la lucha de adquirir su vivienda.
Los objetivos del Programa son:
1. Cumplir con los requisitos y criterios de los bancos para obtener una hipoteca.
2. Fijar y predeterminar el precio futuro para comprar la casa que rentaremos.
3. Firmarár un Contrato de Arrendamiento y un Contrato de Opción de Compra.
4. Vivir en la casa que uno mismo mismo elegirá.
5. Crear y ganar apreciación mientras vivimos en la que pronto será nuestra casa.
6. Llevarár un Programa gratuito de Educación Crediticia para mejorar nuestro puntaje crediticio.
7. Ahorrar mes a mes para reunir el fondo necesario para el pago inicial de compraventa de la casa o down payment.
8. Al finalizar el Programa obtendremos la hipoteca, y firmaremos el Contrato de Compraventa con el que se registrá la propiedad a nustro nombre.
El programa RTO puede ayudarlo y beneficiarlo al mismo tiempo.
👍 Te ayuda porque está diseñado para aquellos que tienen problema para calificar para una Hipoteca.
Además, este Programa también resulta ser una excelente oportunidad para:
✔️ Autónomos o Self-Employed
✔️ Nuevos en Canadá
✔️ Incrementar el reporte de crédito
✔️ Personas que se hayan declarado en quiebra o propuesta de consumo, o
✔️Aquellos que no han podido ahorrar suficiente dinero para un buen pago inicial.
👍 Te beneficia porque:
1. Tú eres quien elige el tipo de casa (condo, unifamiliar, bungalow, etc) y dónde la quieres* 🏡 Primero la rentas, durante este tiempo te preparas para que te den una Hipoteca, y así la compras.
2. Lo más importante: El Precio de la Casa que vas a alquilar, queda predeterminado y fijo 🔒 en una cifra de compra que no cambiará durante todo el programa. Es decir, no se verá afectado por el aumento desproporcionado del precio de mercado que aumenta cada mes en el mercado inmobiliario canadiense actual. 📈
Estos son los criterios mínimos:
✅ >C$100,000 como Ingreso Familiar. Este criterio determinará el precio de compra. Se pueden sumar los ingresos de los hijos, hermanos o amigos que participarán en la hipoteca.
✅ >3% del precio de compra. Este depósito será parte de su pago inicial para la compra de su casa al final del programa cuando tu préstamo hipotecario ya haya sido aprobado.
¿Porqué es importante tener una Pre-Calificación?
Al solicitar tu precalificación, sabrás el monto por el cual te pueden aprobar para comprar tu vivienda, en otras palabras; tu asequibilidad. Con esto sabrás cuánto, dónde y qué tipo de casa puedes comprar: es decir, la relación INGRESO-VALOR DE COMPRA. En este punto, te darás cuenta de cómo funciona este programa para tus necesidades específicas .
Recuerda el OBJETIVO PRINCIPAL es que al finalizar el Programa tu y tu familia podrán obtener una HIPOTECA PARA EJECUTAR TU CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. Yo te ayudaré con eso.
Tenemos acceso a más de 60 Instituciones Financieras para encontrar la mejor opción hipotecaria ajustada a sus necesidades, así como para apoyarlo con nuestro Programa gratuito de Educación Crediticia.
